À qui faire appel pour mener à bien votre projet ?
Lancer un projet d’extension de maison à Dijon est une belle opportunité pour agrandir votre espace de vie sans avoir à déménager. Mais pour que cette aventure soit une réussite, il est essentiel de s’entourer des bons professionnels. Du premier croquis à la dernière finition, plusieurs corps de métier vont intervenir. Tour d’horizon des principaux experts à solliciter.
Le maître d’œuvre : votre chef d’orchestre
Le maître d’œuvre est souvent la première personne à contacter. Il peut être architecte ou non, mais il a pour mission de coordonner l’ensemble du chantier. Il vous aide à définir les contours du projet, assure le suivi des travaux et veille au respect des délais, du budget et des normes techniques. Si vous préférez gérer vous-même, il est aussi possible de consulter directement les artisans, mais cela demande du temps et une bonne connaissance du bâtiment.
L’architecte : indispensable au-delà de 150 m²
Si votre extension porte la surface totale de votre maison au-delà de 150 m², le recours à un architecte devient obligatoire. Mais même en deçà, son expertise est précieuse. Il conçoit les plans, propose des solutions d’aménagement adaptées à vos besoins et à votre terrain, et peut aussi vous accompagner dans les démarches administratives. Il veille à l’intégration esthétique de l’extension dans l’existant, un point clé pour conserver la valeur de votre bien.
Le géomètre : pour poser les bonnes bases
Avant même de dessiner les plans, le géomètre intervient pour réaliser un relevé précis de l’existant et du terrain. Cette étape permet d’éviter toute mauvaise surprise liée à des limites de propriété ou à des contraintes géotechniques. Il peut également intervenir pour diviser une parcelle, déposer un permis ou implanter le futur bâtiment sur le terrain.
Le bureau d’études : pour valider la faisabilité technique
En fonction de la nature de l’extension (surélévation, extension latérale, véranda), il peut être judicieux de faire appel à un bureau d’études techniques. Ces ingénieurs calculent les efforts que subiront les structures et valident la stabilité de l’ensemble. Ils interviennent notamment pour les études de sol, les calculs de charge, l’étude thermique ou encore la faisabilité d’un raccordement aux réseaux.
Les artisans du gros œuvre : bâtir l’ossature
Une fois les plans validés, place aux travaux. Plusieurs artisans sont mobilisés, à commencer par les professionnels du gros œuvre :
- Le maçon assure les fondations, les murs porteurs et les dalles.
- Le charpentier intervient pour la structure de la toiture, en bois ou métallique.
- Le couvreur pose la couverture de toit et assure l’étanchéité.
- Le menuisier pose les ouvertures (fenêtres, baies vitrées, portes) et parfois les bardages extérieurs.
Chacun de ces artisans joue un rôle essentiel dans la solidité et la durabilité de votre extension.
Les professionnels du second œuvre : pour les finitions et le confort
Après la structure, les artisans du second œuvre prennent le relais pour rendre votre extension habitable :
- Le plaquiste monte les cloisons intérieures et les plafonds.
- L’électricien installe le réseau électrique, les éclairages, les prises et interrupteurs.
- Le plombier gère les raccordements en eau, les sanitaires et parfois le chauffage.
- L’installateur thermique (ou chauffagiste) peut mettre en place un système de chauffage adapté ou le raccorder à celui de la maison existante.
- Le carreleur, le peintre et le solier interviennent ensuite pour les finitions intérieures.
Leur coordination est primordiale pour que le chantier progresse sans accroc et que les délais soient respectés.
Le courtier en travaux : un accompagnement tout-en-un
Pour simplifier vos démarches, vous pouvez également faire appel à un courtier en travaux. Ce professionnel vous met en relation avec des artisans fiables et adaptés à votre projet. Il peut également vous accompagner dans le choix des matériaux, la lecture des devis, le suivi des travaux et la gestion du planning. C’est une solution intéressante si vous souhaitez bénéficier d’un réseau éprouvé sans avoir à gérer chaque intervenant vous-même.
Conclusion
L’extension d’une maison est un projet ambitieux, mais qui peut transformer votre quotidien s’il est bien mené. En faisant appel aux bons professionnels, chacun dans leur spécialité, vous vous assurez un chantier fluide, des finitions de qualité et une valorisation durable de votre bien. De l’architecte au peintre, en passant par le maçon et le plombier, chaque maillon compte pour donner vie à votre nouvelle pièce de vie.
Un projet d’agrandissement de maison à Dijon ou ses environs ? Contactez votre agence La Maison Des Travaux Dijon. Vous bénéficierez d’une expertise et d’un réseau qualifié de professionnels partenaires de l’agence.
