L'aménagement des combles suppose des travaux qui modifient souvent la structure d'une construction, ils doivent être réalisés dans les règles de l'art ! A défaut, ça peut affaiblir la charpente et provoquer un effondrement du toit.

  • La modification de la charpente : nécessaire pour libérer de l'espace au centre. Il faut que la pente de toit soit d'au moins 30° pour que l'espace libéré soit suffisant.

  • La surélévation de la toiture / modification de la pente du toit : nécessaire si la modification de la charpente ne suffit pas.

  • Le décaissement du plancher: nécessaire si la modification de la charpente ne suffit pas et si le Plan Local d'Urbanisme m'interdit la surélévation de la toiture. L'idée est d'abaisser mon plafond pour gagner de la hauteur dans le nouvel espace au-dessus.

  • Les lucarnes et fenêtres : La fenêtre de toit est une solution simple et économique pour faire rentrer la lumière, c'est le fameux Velux. La lucarne, c'est plus joli mais 4 ou 5 fois plus cher et mille fois plus technique.

  • L'escalier d'accès. Le modèle à la Française (quart tournant) est recommandé. Le colimaçon ne permet en effet pas le passage d'objets encombrants.

 

  • Le chauffage : C'est le moment d'investir dans les énergies renouvelables, en installant une pompe à chaleur, ou des panneaux photovoltaïques sur mon toit. L'avantage : des économies sur la facture, des crédits d'impôts et une bonne conscience !

  • L'isolation thermique. La toiture représente à elle seule 30% des déperditions thermiques d'une maison !

  • L'isolation acoustique. Très importante, surtout si les combles sont destinés à devenir une chambre.

  • L'aération : à ne pas négliger non plus. Une maison bien isolée nécessite un système de renouvellement de l'air intérieur, la maison doit respirer.

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