La surélévation de maison, c’est le projet qui retient le plus souvent l’attention pour agrandir une maison de plain-pied, car un nouvel étage est une option qui a plusieurs mérites :

  • Agrandir sa maison
  • Réaliser une plus-value intéressante pour son patrimoine
  • Conserver son habitat de base

Le distinguo de base : le rehaussement de maison d’un étage ou la surélévation de toiture

  • 1/ Surélever sa maison passe déjà par l’évaluation de votre charpente, la surcharge qu’elle devra intégrer tant au niveau des structures de murs que du sol et étudier avec un professionnel les possibilités que vous pouvez attendre de votre projet : il est nécessaire de revoir et de renforcer l’ossature d’origine afin de vous assurer que votre souhait est réalisable concrètement : n’hésitez pas à faire jouer le concurrence et demandez l’avis de votre Courtier de la Maison des Travaux à Dijon pour une surélévation de maison

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  • 2/ L’extension de votre maison par le haut peut aussi passer par la surélévation de toiture :si la pente de la toiture est inférieure à 30° vous pouvez faire le choix

Selon le cas : maison individuelle ou maison mitoyenne, si vous optez pour un agrandissement de maison, Lorsque vous vous lancez dans le rehaussement de votre maison, la première question qui doit vous venir à l'esprit est d'ordre administratif. Le Plan Local d'Urbanisme (le PLU) de votre commune, fixe les règles en matière d'habitat et notamment celles qui concernent la hauteur des bâtiments. Vous devrez faire une demande de permis de construire pour la surélévation de votre maison.
Cette autorisation municipale doit être affichée en évidence, visible de la rue pendant toute la durée des travaux de surélévation et au minimum pendant deux mois.

Bien penser et évaluer votre projet est une des conditions principales pour vous orienter vers le meilleurs choix de votre agrandissement de maison : le plus souvent pour faire face à l’arrivée d’un enfant, installer un bureau ou une salle de jeux, un petit salon ou une salle de bains  et parce que l’environnement actuel vous plaît mais que l’espace devient trop restreint, il est nécessaire de faire valoir vos attentes auprès de professionnels compétents, de trouver le « modus vivendi » entre votre idée de base et le budget que vous comptez lui allouer. Selon les possibilités que révèlent la situation de votre habitation, différents devis, propositions et études doivent vous être apportés pour vous diriger vers une rehausse de maison adaptée à votre cas.

               Plusieurs professionnels du Bâtiment devant intervenir dans ce type de rénovation et d’extension de maison, il est judicieux pour une mise en œuvre pérenne et aux normes de vous regrouper autour d’un Maître d’œuvre qui saura coordonner les démarches des différents artisans et préparera l’échelonnement des travaux.

Pour tous vos projets et démarches administratives pour une surélévation de maison à Dijon, Genlis, Auxonne, Arc sur Tille ou Aiserey, consultez votre Courtier de la Maison des Travaux